ISSY-LES-MOULINEAUX – FORT D'ISSY 4 pièces lumineux, double exposition, vue imprenable sur Paris Au cœur du Fort d'Issy, l'un des secteurs les plus recherchés et familiaux d'Issy-les-Moulineaux, cet appartement de 81,53 m² environ (Loi Carrez) entièrement rénové vous séduira par sa luminosité généreuse, la qualité de ses prestations et son balcon-terrasse de 16 m² environ offrant une vue imprenable sur Paris. L'entrée spacieuse introduit un séjour de belle dimension, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, véritable cœur de vie de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres confortables et deux salles de bains (une avec douche, une avec baignoire), pour une organisation idéale en famille. LES PLUS : - Domotique intégrée pour un confort intelligent au quotidien - Chauffage en géothermie - Double exposition - luminosité optimale - Balcon-terrasse de 16 m² environ avec vue imprenable sur Paris - Aucun travaux à prévoir Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien (option : une deuxième place disponible). Au-delà de son cadre de vie recherché, le Fort d'Issy offre un quotidien facilité, où tout est accessible à pied : Boulangerie, supermarché ouvert 7j/7, pharmacie, librairie, salon de coiffure, brasserie, cabinet paramédical, restaurants, médiathèque, piscine... tout le nécessaire du quotidien est réuni à proximité immédiate. Une conciergerie de quartier complète cette offre avec des services pensés pour vous faire gagner du temps : ménage, repassage, garde d'enfants et d'animaux, pressing, cordonnerie, et bien plus encore. Côté mobilité, vous êtes idéalement desservi : Métro ligne 12 (Mairie d'Issy), RER C, ligne de bus N, et la future ligne 15 du Grand Paris Express à 15 minutes à pied. Un bien de qualité alliant modernité, confort et situation privilégiée — idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 329 € par mois (soit 3948 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Huriez EI (ID 90637), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 987887726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.