Appartement 4 pièces de 88,49 m² avec loggia – centre-ville de La Courneuve Situé Passage de la Croix Blanche, en plein centre-ville de La Courneuve, à environ 3 minutes à pied du tramway T1 (Hôtel de Ville de La Courneuve) et à environ 10 minutes du RER B (La Courneuve – Aubervilliers), cet appartement de 88,49 m² Carrez se trouve dans une résidence avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,25 m² exposé sud ouvrant sur une loggia de 4,87 m², d'une cuisine indépendante de 8,55 m², de trois chambres d'environ 12 m² chacune, d'un dressing, d'une salle de bains avec double vasque, d'un WC séparé et d'un rangement. Fenêtres en double vitrage avec volets roulants. Chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur urbain. Idéal pour une famille ou un premier achat, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la future gare du Grand Paris Express La Courneuve – Six Routes (lignes 16 et 17). Certaines photos sont des simulations de home staging, non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.4€ par mois (soit 3544.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.