APPARTEMENT// ESPACE VIE ACCÈS TERRASSE // 3 CHAMBRES // JARDIN // GARAGE Laneuveville devant Nancy, proche transports, écoles, services et commerces Découvrez un lumineux appartement de type duplex conçu comme une maison : un grand séjour lumineux, idéalement exposé, avec accès sur une terrasse grâce à de larges baies vitrées, et un jardin clos. Accès direct au garage individuel depuis l’appartement. Les espaces à vivre sont lumineux et agréables. La cuisine, récente et fonctionnelle, est très bien équipée et agréable pour cuisiner en toute convivialité face à ses invités. À l’étage, l’appartement offre trois chambres équipées de grandes fenêtres, une salle de bain à rafraîchir, un toilette séparé et des rangements. Une opportunité à ne pas manquer ! Chaudière gaz récente et entretenue La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT E indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.