Cannet Bréguières - RARE dans une PETITE résidence moderne de standing, en position dominante mais proche centre ville, appartement 4 PIECES, triple exposition, de 95 m² environ avec la terrasse et le jardin de 225m² environ qui entourent ce logement avec un double accès (depuis l'appartement ou les parties communes extérieures) . Ses atouts: sa distribution, sa chambre parentale climatisée, avec salle de douche italienne et WC, une autre avec salle de bains et WC , un bureau, de très nombreux rangements, une grande cuisine lumineuse s'ouvrant sur la terrasse, un séjour climatisé avec 2 grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. Confort supplémentaire: Volets électriques, vigik, ascenseur PMR pour accéder à la cave et au grand box fermé possibilité acquérir en sus le box mitoyen, Situation idéale pour accéder rapidement en ville ou à l'autoroute. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 221.67 € par mois (soit 2660.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie PIERINI EI (ID 36120), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 848341731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.