NOUVEAUTÉ LE HAVRE - APPARTEMENT/MAISON - T4 82M² -ATYPIQUE et LUMINEUX ~~Hypercentre, proximité Coty~~ Venez découvrir ce très bel appartement-maison, de caractère, soigneusement rénové et inondé de lumière tout au long de la journée. Avec ses 82 m² habitables répartis sur 4 pièces, il séduit dès l'entrée par son agencement atypique et fonctionnel. Le séjour salon de 30 m² constitue le cœur du logement, il bénéficie d'un grand puit de lumière et d'un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte sur le séjour prolonge naturellement cet espace de vie, favorisant la convivialité. Les 2 chambres, dont une plus vaste avec un grand dressing intégré, proposent calme et confort. La salle de bain, aussi élégante que fonctionnelle, offre un espace suffisant pour bénéficier d'une grande douche à l'italienne et d'une baignoire. Le véritable atout de ce bien c'est cette terrasse sur cour intérieure, végétalisée, adaptée pour profiter de l'extérieur au calme et sans aucun vis à vis. Vous profiterez d'une vie en plein coeur de ville, au sein d'un bien que l'on confond volontier avec un petit loft ou un duplex ! Pour organiser une visite de ce charmant compromis appartement-maison, rénové et lumineux, contactez-moi dès maintenant, je suis joignable 7 jours/7. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Bronnec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 844233148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.