LE PLESSIS-ROBINSON – T4 95 m² – TERRASSE – 2 PARKINGS – CAVE Découvrez ce superbe T4 de 95 m², livré en 2024, situé au dernier étage d’une résidence récente et sécurisée au Plessis-Robinson. Sa triple exposition Nord/Sud/Ouest lui offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée, d’un vaste espace de vie avec séjour et salon communicants, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une agréable terrasse prolonge les pièces de vie et profite pleinement de la triple exposition. Deux places de parking ainsi qu’une cave en sous-sol complètent ce bien. La résidence offre des prestations de qualité : digicode, interphone, porte blindée, alarme, dispositif anti-intrusion, ascenseur, accès PMR, VMC, chauffage urbain, fibre optique, téléphone et câble TV. L’appartement bénéficie des garanties biennale et décennale, de frais de notaire réduits à environ 2 % et est éligible au PTZ, sous réserve des conditions en vigueur. À proximité des commerces, écoles et transports, notamment du tramway T10 à 5 min à pied, cet appartement réunit confort, espace et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 316 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 317.67€ par mois (soit 3812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Ye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY COURCOURONNES sous le numéro 992424226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.