À VENDRE – Appartement 4 pièces – 68 m² – Le Plessis-Trévise Situé dans une résidence sécurisée et fermée avec gardien, cave et parking Idéalement placé dans un quartier résidentiel du Plessis-Trévise, cet appartement fonctionnel et lumineux de 68 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. 🔹 Description détaillée du bien ➡ Entrée avec placard , offrant un espace de rangement optimisé dès l’arrivée. ➡ Séjour spacieux et lumineux. Cet espace de vie convivial permet d’accueillir un salon et une salle à manger. ➡ Cuisine indépendante aménagée et équipée, avec nombreux rangements et plan de travail fonctionnel. ➡ 2 chambres avec placards intégrés : 💡 Possibilité de créer une troisième chambre en réorganisant l’espace du séjour, pour s’adapter aux besoins d’une famille ou d’un télétravail. ➡ Salle de bain moderne avec baignoire et vasque sur meuble ➡ WC séparés, pour plus de confort et de praticité au quotidien. ➡ Cave privative, offrant un espace de stockage supplémentaire. ➡ Place de parking , située dans la résidence. 📍 Un emplacement idéal avec toutes les commodités à proximité ✔ Écoles et crèches accessibles à pied : écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 min de marche. ✔ Commerces de proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacie, et restaurants à seulement quelques minutes. ✔ Transports en commun : Arrêt de bus à quelques pas desservant rapidement les gares RER A et E pour un accès direct à Paris. Accès rapide à l’autoroute A4, facilitant les déplacements en voiture vers Paris et Marne-la-Vallée. ✔ Espaces verts et loisirs : parcs, aires de jeux, installations sportives et centre culturel à proximité. 🔥 Chauffage au gaz, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. 🌟 Un appartement idéal pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed ASKRI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 813729530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.