LE VÉSINET – 94 M² RÉNOVÉS, LUMINEUX, À DEUX PAS DU CENTRE ET DU RER Balcon plein sud – 2 chambres – Box fermé – Cave Vivre au Vésinet, c'est profiter de l'art de vivre d'une des communes les plus emblématiques de l'Ouest parisien, de son élégance résidentielle et de la proximité de Paris. À seulement 350 mètres du centre-ville et 480 mètres de la gare RER Le Vésinet-Centre, découvrez cet appartement de 94 m² entièrement rénové, qui conjugue luminosité, confort et praticité au quotidien. Situé au 3ᵉ étage sur 4 d'une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, ce quatre-pièces séduit dès l'entrée par son agencement fluide et ses espaces de vie accueillants. La lumière est ici à l'honneur. Exposé plein sud, le séjour profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Face au séjour, la cuisine récemment rénovée est très fonctionnelle. L'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée récemment et des toilettes indépendantes. La double exposition apporte une agréable diversité de lumière aux différentes pièces de l'appartement. La résidence dispose d'un interphone et d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz et de l’eau chaude collective. Un box fermé et une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables. Un quotidien facilité par la proximité de tout. L'un des grands atouts de cet appartement réside dans sa situation centrale, qui permet de profiter pleinement des commodités du Vésinet sans dépendre systématiquement de la voiture. Le centre-ville et ses commerces sont accessibles à pied, tout comme la gare RER Le Vésinet-Centre, située à seulement 480 mètres. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires : l'école maternelle Les Cygnes à 70 mètres, l'école élémentaire Pallu et le collège du Cèdre à moins de 500 mètres, ainsi que le lycée Alain et les établissements du Bon Sauveur à proximité. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 524€ par mois (soit 6288 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Esmez-Deutout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 107665069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.