PLATEAUX À AMÉNAGER – T4 AVEC COMBLES – 140 m² À seulement 25 minutes de Lyon, sur la commune très recherchée de Lentilly, connue pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités, découvrez ce bien offrant un potentiel d’aménagement intéressant. Développé sur trois niveaux, il propose environ 140 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose de deux pièces de vie, À l’étage, deux chambres permettent d’imaginer un coin nuit confortable et fonctionnel. Le dernier niveau, occupé par des combles aménageables, offre la possibilité de créer deux pièces supplémentaires : chambres, bureau ou encore une salle de jeux ; c'est à vous d’en décider ! La façade ainsi que l’ensemble des huisseries ont été récemment rénovées, vous garantissant un cadre sain et valorisé pour vos futurs aménagements. Ce bien est idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Ses volumes, son potentiel et son charme en font une opportunité à ne pas manquer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valeran Troccon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.