Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)
925 000 €

Appartement à Les Adrets-de-l'Estérel (83600)

  • Prestige
  • 4 pièces
  • 137,9 m²
  • 60 m² de terrain

Description

DISPONIBLE - T4 de 138 m² + 60 m² TERRASSE & JARDIN PRIVATIFS. APERÇU MER. PISCINE. DPE A. CHARGES MAÎTRISÉES. NORMES PMR. FRAIS NOTAIRE RÉDUITS. B3RDJ. Proche A8, Cannes, Mandelieu, Sophia Antipolis, dans un environnement privilégié entre mer et massif de l’Estérel, au cœur d’une résidence intimiste de 9 logements, un appartement aux volumes rares avec un espace de vie de plus de 60 m² et sa cuisine ouverte, prolongé par de larges terrasses et baies vitrées à galandage offrant une continuité intérieur/extérieur.Trois chambres dont une suite, une salle de bains, deux wc, un bureau, un grand cellier. ⚙️ Prestations premium : cuisine haut de gamme, plancher chauffant, climatisation réversible, double vitrage, visiophone, fibre optique. Cave / Stationnement / Box / Garage double possible. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angéla Gest mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 521823922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2003096

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Chauffage électrique
  • Construit en 2025
  • Rez-de-chaussée
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
15
Charges prévisionnelles
2 200 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
925 000 €

soit

Prix au m²
6 708 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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