LES ULIS – Résidence Le Bois du Roi | 4 pièces, 75 m², 3 chambres, parking et cave Au cœur de la résidence Le Bois du Roi, découvrez cet appartement familial de 75 m², situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages, dans un environnement calme et verdoyant. Son agencement fonctionnel offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. L'entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine, des WC indépendants et un espace nuit composé de trois chambres et d'une salle de bains. Des rangements complètent l'ensemble pour faciliter l'organisation du quotidien. Les atouts du bien : - 75 m² et 3 chambres ; - Séjour lumineux ; - Cuisine et rangements ; - WC indépendants ; - Cave privative ; - Place de parking ; - Ravalement de façade, isolation thermique de l'immeuble et changement des huisseries sont votés, réglés et en cours pour une meilleure performance thermique dans la résidence. Les diagnostiques techniques sont en cours de mise à jour. Cet appartement est à découvrir pour le projet de résidence principale d'une famille à la recherche de trois chambres, ou pour un acquéreur souhaitant étudier un investissement locatif. Le logement est actuellement loué et proposé à la vente libre de toute occupation. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 191 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessy Pelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 518830054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.