* OPPORTUNITÉ À SAISIR * Situé dans le BAS DE LIMEIL BRÉVANNES, à deux pas des écoles, commerces, du RER A Boissy-Saint-Léger et des principaux axes routiers (A86 et A4), cet appartement 4 pièces vous attend dans une RÉSIDENCE FERMÉE avec ESPACES VERTS et JEUX POUR ENFANTS. Il se compose d’une ENTRÉE AVEC PLACARD menant à un SALON LUMINEUX ouvert sur un BALCON, d’une CUISINE RÉCENTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE donnant sur les jardins de la résidence. L’espace nuit offre 3 CHAMBRES dont une avec balcon, une salle d’eau, un WC séparé et un placard supplémentaire. L’appartement est complété par : - Un box fermé avec porte motorisée (stationnement ou stockage) - Une place de parking extérieure - Une cave * SES ATOUTS * : Appartement TRAVERSANT et LUMINEUX, 2 stationnements privatifs possible et cave, balcon, Résidence familiale avec GRANDS ESPACES VERTS et GARDIEN. Venez visiter ! Conseillère immobilier disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.