Appartement 4 pièces – 88 m² environ – Performance & sérénité Cet appartement neuf de 88 m² environ, situé au premier étage d’une résidence à taille humaine, s’adresse aux acquéreurs en quête d’un investissement pérenne ou d’une résidence principale durable, alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié. Implantée dans un environnement naturel recherché, à l’écart des nuisances et bénéficiant d’un microclimat favorable, la résidence s’intègre harmonieusement au sein d’un parc paysager, offrant calme, sérénité et qualité de vie au quotidien. L’appartement se compose d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, de deux chambres, d’un bureau ou espace nuit complémentaire, d’un cellier et de rangements optimisés, pour un agencement fonctionnel et confortable. Chaque logement bénéficie : - Places de stationnement X2 - Jardin potager déporté, permettant de profiter du plein air sans contrainte d’entretien. Les prestations collectives haut de gamme participent pleinement à la valorisation patrimoniale du bien et au confort de vie : - Piscine intérieure chauffée, - Spa bien-être résidentiel comprenant sauna et hammam, - Salle de sport, - Parc paysager, Bassin et espaces extérieurs arborés. Les performances énergétiques finales seront connues à l’achèvement des travaux (le logement témoin présente une très haute performance), avec des équipements modernes tels que pompe à chaleur et panneaux solaires en toiture, contribuant à la maîtrise des charges ( Consommations + reventes prévues ) et à une approche durable de l’habitat. La construction étant très avancée, chaque acquéreur pourra aménager son intérieur selon ses goûts et ses envies : choix de la cuisine, du mode de chauffage, des éclairages et des options de confort, à définir ensemble et à contractualiser. - La remise des clés pourra intervenir sous environ 3 mois après la signature du compromis, après définition et validation des choix de personnalisation. Vous recherchez un bien neuf, personnalisable, au sein d’une résidence premium, alliant performance énergétique, calme, nature et prestations bien-être ? - Contactez-moi et organisons une visite - Vidéo de présentation disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stephanie Garcia EI (ID 79476), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 524639556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.