🏡 LORMONT – APPARTEMENT T4 AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR UN PARC VERDOYANT ! 🌳 ✨ Un beau potentiel à révéler ! 📍 Situé rue Coppinger à Lormont, découvrez cet appartement T4 en rez-de-chaussée surélevé, idéal pour créer un intérieur à votre image ! 💚 Ses atouts : 🌳 Superbe vue sur un parc privé verdoyant 🙌 Aucun vis-à-vis 🌞 Séjour avec balcon 🛏️ 3 chambres 🍽️ Cuisine indépendante 🚿 Salle d’eau 📦 Cellier + cave 🚗 Place de parking extérieure 🪟 Double vitrage 🔑 Envie d’un séjour plus spacieux ? Une simple cloison à abattre permet d’imaginer un grand espace de vie de plus de 30m2 et 2 chambres ! 💶 Charges : 216 €/mois, comprenant l’eau, le chauffage, l’entretien de la résidence et des espaces verts. 🌿 Un environnement verdoyant, une vue dégagée et un potentiel à exploiter ! 📲 Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi ! Gilles.bourguignon – Conseiller immobilier iad France 🏡 #Lormont #Immobilier #AppartementT4 #iadFrance #InvestissementImmobilier #BordeauxMétropole La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 415 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Bourguignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 797821782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.