LOUVECIENNES – Idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF sans avoir les nuisances, au sein d’une résidence calme, verdoyante et sécurisée avec gardien, découvrez ce bel appartement familial de 81,49 m² au sol, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. Le cœur de l’appartement se compose d’un double séjour traversant de 36 m², ouvrant sur deux balcons et offrant un espace de vie particulièrement agréable. La cuisine aménagée, fonctionnelle, bénéficie également d’un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres dont un avec dressing, une salle de bains ainsi que plusieurs rangements. WC séparés. La configuration actuelle permet par ailleurs de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Rénové, lumineux et parfaitement entretenu, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bels mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 103474714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.