MACHILLY – UN TRIPLEX À L’ESPRIT MAISON – 90 M², 3 CHAMBRES ET BALCON Et si votre prochain chez-vous avait l’esprit d’une maison ? À Machilly, à proximité de la frontière suisse et des principaux accès vers Genève, découvrez ce triplex de quatre pièces d’environ 90 m², qui conjugue convivialité et intimité. Dès le premier niveau, la pièce de vie donne le ton : une cuisine ouverte pour partager les moments du quotidien, un salon avec cheminée pour une atmosphère chaleureuse et un balcon exposé sud-est pour profiter des beaux jours. Au premier étage, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie offrent une organisation pratique et confortable. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d’eau. Avec ses espaces nuit répartis sur deux niveaux, chacun peut trouver sa place et préserver son indépendance. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien, au sein d’une copropriété à taille humaine, dans une ambiance conviviale et familiale. Vous recherchez une résidence principale ? Ses trois chambres, ses deux pièces d’eau et son agencement sur trois niveaux répondent aux besoins d’une vie de famille. Vous envisagez un investissement locatif ? Sa configuration et sa proximité avec le bassin d’emploi genevois sont autant d’atouts pour votre projet. Venez découvrir ses volumes et imaginer votre quotidien dans ce triplex. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de vous aider à vous projeter dans les espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Petruzzelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 945326262, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.