MAGNY-LES-HAMEAUX – 80 M² – 2 À 3 CHAMBRES – SÉJOUR DE 28 M² – RÉSIDENCE AVEC GARDIEN – PARKING SÉCURISÉ – TOUT À PIED Un séjour de 28 m², deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième : découvrez cet appartement aux beaux volumes et à la configuration évolutive. À Magny-les-Hameaux, dans le quartier du Buisson, cet appartement de 80 m² est situé en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue avec gardien, ascenseur et espaces verts. Les écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Son séjour en L de 28 m² permet d'aménager confortablement un espace salon et salle à manger, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés. L'entrée dispose de grands placards, offrant avec le dressing de nombreux espaces de rangement appréciables au quotidien. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Les atouts : Séjour de 28 m² Deux chambres, troisième chambre possible Nombreux rangements et dressing Résidence avec gardien, ascenseur et espaces verts Place de parking sécurisée Écoles, commerces et transports à pied Configuration évolutive Un appartement spacieux et fonctionnel, offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre de vie pratique, idéal pour un premier achat ou une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 349 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.