RARE - APPARTEMENT T4 AVEC TERRASSE - Au pied du Métro et des commerces Découvrez ce bien situé au cœur du quartier des Juilliottes de Maisons-Alfort, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, commerces, écoles et collèges. Un emplacement de choix au calme pour un quotidien pratique et agréable. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 10 niveaux construit en 1976, cet appartement offre une surface habitable de 87 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un dressing, une salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un séjour lumineux et une cuisine attenante. Avec sa terrasse de 10 m², vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée. Excellente opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de décoration, l'appartement nécessite un rafraichissement pour le mettre à votre goût et en faire un espace qui vous ressemble. Côté confort, cet appartement bénéficie de l'ensemble des équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage collectif au géothermique, digicode, interphone et gardien pour assurer la sécurité des résidents. De plus, une place de parking est incluse pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement spacieux avec terrasse dans un quartier recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Points d'intérêt à proximité : - Métro et commerce au pied de l'immeuble - École à 200m - Collège à 600m La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 411€ par mois (soit 4932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.