Appartement Spacieux et Lumineux - 2 Chambres - Résidence Sécurisée avec extérieur et cave Situé au bas de la ville de Manosque, à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T4 vous séduira par son espace généreux et sa luminosité naturelle. Niché au 2e étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall qui dessert les différentes pièces de vie bien agencées. Vous découvrirez un salon spacieux où la lumière du sud filtre à travers de grandes fenêtres, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée est idéale pour concocter de délicieux repas et un espace salle à manger vous permettra de partager des moments en famille et souvenirs entre amis. Côté nuit, deux belles chambres offrent des espaces de repos tranquille. Une salle de bain et un wc séparé complètent l'ensemble des commodités de ce bien. La résidence sécurisée avec digicode, interphone et accès restreint assure votre tranquillité. Le chauffage au gaz permet un confort thermique optimal et les systèmes de chauffage mural contribuent à une chaleur douce et agréable dans tout l'appartement, inclus dans les charges de la copropriété, y compris l'eau courante du logement. La proximité de la gare routière à seulement 100 mètres offre une facilité de déplacement et d'accès pour vos trajets quotidiens. En résumé, cet appartement est une opportunité rare sur le marché. Sa localisation privilégiée, ses avantages en termes de sécurité et de confort, ainsi que ses espaces bien pensés en font un bien immobilier attractif à ne pas manquer. Planifiez votre visite dès maintenant pour saisir cette occasion unique ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181€ par mois (soit 2172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.