T4 APPARTEMENT DE 106 M² SPACIEUX ET LUMINEUX AVEC BALCON - SECTEUR CHARTEUX CHUTES LA VIE . Situé en rdc surélevé d'une résidence sécurisée, à deux pas du Parc Longchamp et de l'Avenue des Chartreux, cet appartement familial vous séduira par ses volumes et son agencement. Il est composé de : 1 grand balcon filant ensoleillé. Un double séjour de 32 m² exposé Sud-Est et une cuisine attenante de plus de 10 m², aménagée pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie. Côté Nuit : 3 chambres de 10 et 13,5 m² dont une avec salle d'eau et 2 avec balcon. 2 salle d'eau et toilettes séparés. 2 espaces supplémentaires dans l'entrée permettent d'aménager un grand cellier et espace buanderie, pour un quotidien parfaitement organisé. Le quartier : Calme et familial, toutes commodités (commerces, écoles, transports, accès autoroutes) à proximité immédiate. Les + : Local vélo commun sécurisé. Le bien est en bon état général pour une occupation immédiate. Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 282€ par mois (soit 3384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Laboue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 100650340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.