Appartement à Marseille (13008)
Exclusivité
169 000 €

Appartement à Marseille (13008)

  • Nouveau
Voir sur la carte

Description

IDEAL PREMIER ACHAT ou INVESTISSEMENT LOCATIF Dans le secteur recherche de Saint Giniez dans le 8eme, dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce T4 traversant de 64 m² et son balcon . Les atouts du bien : - Séjour lumineux - 3 chambres - Balcon - Cave privative - Résidence calme et sécurisée - Fort potentiel de valorisation Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur très prisé de Saint-Giniez. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités qui font le succès du 8ème arrondissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2048298

Caractéristiques

  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Balcon
  • Cave
  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Salon
  • Câble TV
  • Fibre optique
  • Chauffage Gaz naturel
  • Construit en 1960
  • Étage : 1
  • Interphone

Autres informations

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
180
Charges prévisionnelles
1 400 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
169 000 €

soit

Prix au m²
2 641 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non requis

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non requis

Marseille (13008)