En plein coeur du quartier de Saint-Loup, dans la résidence fermée et sécurisée Chante-Perdrix, je vous présente au 2ème étage cet agréable appartement de 4 pièces d'une superficie de 65 m2 environ. Très lumineux, cet appartement traversant offre beaucoup de potentiel. Il est composé d'un vaste séjour qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. Les 3 chambres possèdent des espaces de rangement et l'une d'elles a un petit balcon. Un dégagement mène à une cuisine séparée, une salle d'eau et à un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rénovation, selon vos goûts et vos besoins. Les écoles maternelles et primaires sont à 200 mètres à pied, commodités et bus à proximité, (Auchan à 5 min en voiture). Les + : La résidence est sécurisée avec digicode, interphone, gardien et par un portail coulissant automatique. Résidence très bien entretenue, abords propres, espaces verts. Chauffage au sol collectif, exposition traversante Sud-Est et Nord-Ouest. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170.33€ par mois (soit 2044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Lise Lua mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 918148396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.