Appartement à Marseille (13010)
Exclusivité

295 000 €

Appartement à Marseille (13010)

  • 2 chambres
  • 4 pièces
  • 83 m²

À la recherche d’un appartement moderne à Marseille ? Découvrez ce superbe T4 (avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre) situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2019. Vous serez séduit par son vaste séjour-cuisine de 42 m², lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m². Les deux chambres, équipées de placards, offrent de beaux volumes (14 m² et 11 m²). Une buanderie, une salle de bain moderne et un grand WC séparé complètent le tout. Deux places de parking en sous-sol, ascenseur, accès PMR, digicode et interphone garantissent confort et sécurité. Proche des commerces, écoles et transports, cet appartement allie modernité et praticité. Contactez-moi 7j/7 de 8h30 à 20h30 pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 476 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 1872227

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Chauffage Électrique
  • Construit en 2019
  • Étage 3 sur 4
  • Digicode
  • Interphone

Informations sur la copropriété

Nombre de lots
476
Charges prévisionnelles
1 608 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
295 000 €

soit

Prix au m²
3 554 € / m²

Honoraires TTC à la charge du vendeur

Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A

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