Rare à la vente : T4 lumineux avec deux terrasses, au calme absolu, dans une résidence récente et sécurisée du quartier du Redon. Situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une triple exposition Est / Ouest / Nord, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie, avec séjour et cuisine ouverte, s’ouvre sur une première terrasse de 19 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. L’espace nuit, bien séparé, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 15 m², au calme. La résidence dispose d’un haut niveau de sécurité (Vigik, digicode, visiophone) ainsi que d’un local vélos / motos en sous-sol. Pour plus de confort un garage double fermé complète ce bien et est inclus dans le prix de vente. À proximité immédiate : commerces, écoles et transports, avec un accès rapide aux plages, calanques et ville de Cassis. Cadre de vie idéal, entre vie urbaine et environnement naturel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 265 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Coupé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 100321025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.