A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ MASSY VILLAINE : Opportunité rare sur le secteur : appartement duplex de 4 pièces 3 chambres, offrant un vrai confort de vie grâce à son jardin privatif et ses espaces extérieurs. Idéal pour un investisseur ou une famille recherchant calme et proximité des transports et commerces. L'appartement se compose : Au rez-de-chaussée - D'une entrée avec rangements - D'un grand séjour avec accès terrasse et jardin d'environ 30m2 - D'une cuisine séparée - D’une grande chambre - D'un WC séparé À l’étage - D'un dégagement - De deux chambres dont une avec dressing et placard - D'une salle de bain avec WC Une cave/cellier vient compléter ce bien. Travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 911897460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.