*Meaux centre*Duplex 50m2 au sol* 2 chambres possible*Faibles charges* A 12 minutes de la gare à pied, duplex au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée sur pièce de vie de plus de 26m2 avec espace cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 pièce pouvant servir de 2e chambre ou bureau pour le télétravail. *LE PLUS*: 2 caves, faibles charges, petite copropriété. *MON AVIS*: besoin d'une remise au gout du jour pour créer votre cocon et profiter des 50m2 au sol! Ce duplex peut convenir pour primo-accédants, investisseurs cherchant une bonne rentabilité, couple cherchant de l'espace… Vidéo disponible sur demande, n'hésitez pas! Envie d'en savoir plus? Contactez-moi!! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118€ par mois (soit 1416 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Del Din mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 893728204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.