Sublime Souplex de 164m2 en plein cœur de Metz - Rénové avec Goût Idéalement situé à Metz, ce magnifique souplex de 164m2 offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Datant de 1920 et récemment rénové, ce bien d'exception saura vous séduire par ses nombreux atouts. Le rez-de-chaussée de ce souplex vous accueille dans un vaste espace de vie comprenant un bureau, une buanderie, une cuisine équipée et une salle à manger. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour assurer fonctionnalité et esthétisme. Les matériaux de qualité et les finitions soignées confèrent une atmosphère chaleureuse à l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un salon cosy et un espace bureau. Chaque chambre bénéficie de rangements intégrés et d'une luminosité naturelle. La terrasse, véritable havre de paix, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, tout en appréciant la vue sur les environs. Côté équipements, vous bénéficierez d'un système de chauffage individuel au gaz, de radiateurs, d'un interphone, d'un digicode et d'un système d'alarme avec vidéo surveillance pour votre sécurité. L'emplacement central de ce souplex vous offrira un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux espaces verts, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception alliant charme, confort et modernité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce souplex unique à Metz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.