Caroline KULISZCZAK

Caroline KULISZCZAK

Conseiller immobilier* à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS (10120)

Présentation

Bonjour, je suis Caroline KULISZCZAK mandataire immobilier indépendant rattaché au réseau iad France. J'occupe à ce titre la position de conseiller immobilier iad* sur la ville de SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS. J'ai appris à connaître parfaitement ce secteur et ses spécificités. À l'écoute de vos besoins, je vous apporte mon aide dans le cadre de votre recherche d'un nouveau bien. En faisant appel à moi, vous gagnerez en temps, en pertinence et en précision. Pour cela, je mets à votre service mon réseau et mon expérience de conseiller immobilier* dans le périmètre géographique où vous voulez vous installer.

Prix du mètre carré, emplacement, location ou vente, type de bien, superficie recherchée à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS sont des informations essentielles pour réaliser votre future transaction immobilière. Elles vous aideront à délimiter de façon claire votre projet immobilier. Mon rôle de mandataire immobilier à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS me permet de vous accompagner méthodiquement, à chaque étape du processus selon votre convenance. À terme, vous aurez en votre possession tous les éléments pour vous aider à réaliser votre transaction immobilière en parfaite transparence.

D'autre part, mon statut de mandataire immobilier indépendant vous apporte d'autres garanties. En premier lieu, ma flexibilité dans la gestion de mes projets et la prise de rendez-vous clients. Je peux donc me rendre aisément disponible sur SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS et ses environs et être à vos côtés pendant toutes les étapes de votre projet immobilier.

Vente ou Achat de biens à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS, je me ferai le plaisir de vous conseiller sur tous les aspects pratiques liés à votre projet.

N'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier* à SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS.

Pourquoi choisir un conseiller immobilier iad* sur SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS ?

En choisissant un conseiller appartenant au réseau iad, vous bénéficierez de l'appui d'un réseau de proximité parmi les leaders du marché. iad France est un réseau qui, depuis plus de 10 ans, réunit des mandataires immobiliers indépendants dans le monde et plus particulièrement en France et en Europe. Votre projet est traité par des experts spécialisés dans l'immobilier.

De par son efficacité, iad France est capable de vous proposer des conseillers immobiliers compétents au plus près de chez vous notamment sur SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS. Nous nous sommes engagés à respecter un cadre réglementé, ce qui augmente notre crédibilité et garantit la qualité de nos prestations.

Biens à vendre (5)

Date croissant Prix décroissant Prix croissant Surface décroissant Surface croissant
Maison 8 pièces de 190 m² à Brienne-le-Château (10500)
Exclusivité
Maison 8 pièces de 190 m² à Brienne-le-Château (10500)

Maison 8 pièces de 190 m² à Brienne-le-Château (10500)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : à Brienne le Château (10) bourg tous commerces, proche des lacs (Orient et Der), 40 mn de Troyes, une maison familiale de caractère, sur un terrain de 4700 m2 environ avec dépendances à fort potentiel !!!- Au rez de chaussée une entrée dessert un vaste salon/séjour de plus 40 m2 environ avec cheminée et parquet chêne, une cuisine de 24 m2 environ avec accès sur une charmante véranda, une chambre (ou bureau), une SDB, un WC, une chaufferie/buanderie, accès cave.- A l’étage, une pièce palière distribue quatre chambres de belle taille, une lingerie/dressing, une grande salle de bain (10m2 environ), un WC indépendant, un débarras avec accès aux combles.- Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec chaudière WIESSMANN. Production d'eau chaude par panneaux photovoltaïques. Fenêtres double vitrage bois et volets roulants électrique. Excellente isolation.- Côté extérieur : 1 dépendance neuve de 142 m2 environ env. composée d’une remise (ou bureau), un garage pouvant accueillir 3 voitures (ou 2 voitures et 1 camion ou bateau/camping-car/van) et un atelier.La maison est posée sur un terrain clos et arboré (3 entrées différentes) avec partie verger, cour et une belle parcelle piscinable. Bûcher, local vélo, chenil, structure pour volière complètent ce bien, où de multiples projets sont envisageables !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT C indice 21. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


190 m²
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Maison 5 pièces de 151 m² à Saint-Léger-près-Troyes (10800)
Maison 5 pièces de 151 m² à Saint-Léger-près-Troyes (10800)

Maison 5 pièces de 151 m² à Saint-Léger-près-Troyes (10800)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Dans une agréable commune aux portes de Troyes sud, un pavillon sur sous-sol avec piscine 8X4, sur un terrain entièrement clos et arboré de 1050 m2 environ !Le rez de chaussée est composé d’une entrée avec placard desservant, une spacieuse cuisine (22 m2 environ) aménagée et équipée, un séjour/salon avec insert totalisant 43 m2 environ, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Au 1er étage, une belle pièce palière actuellement aménagée en bureau, distribue deux grandes chambres (17 et 20 m2 environ) avec dressing ainsi qu’une salle de douche avec WC. Le sous-sol complet offre garage, buanderie, chaufferie, atelier, cave.A l’extérieur, vous trouverez une terrasse en L de 40 m2 environ et un bel espace aménagé sans vis-à-vis, recevant la piscine chauffée 8X4, ainsi qu’un coin repas abrité par une pergola.Côté technique : huisseries double vitrage pvc, porte de garage et portail électriques, tout à l’égout, fibre optique.Les + : maison bien située et parfaitement entretenue, ligne de bus à 150 m, commune dynamique : écoles, garderie, associations loisirs et sportives …Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES F indice 69. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


151 m²
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Maison 4 pièces de 95 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)
Maison 4 pièces de 95 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

Maison 4 pièces de 95 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : De venir découvrir au calme d’une petite rue à sens unique mais proche de toutes commodités (commerces, écoles, hôpital, transport etc.), cette récente maison de plain-pied aux finitions exceptionnelles, sur un terrain clos de 380 m2 environ !L’entrée avec vestiaire dessert une spacieuse pièce de vie (40m2 environ) avec cuisine aménagée semi-équipée où deux baies vitrées et des puits de lumière y apportent une luminosité permanente. Par une porte à galandage, on accède à la partie nuit composée de deux belles chambres (12 et 18 m2 environ), une salle de douche avec double vasques et sa véritable italienne, un wc indépendant avec lave-mains. Un cellier, un dressing, un garage attenant isolé complètent ce bien. A l’extérieur, vous trouverez une terrasse de 47 m2 environ, de belles plantations et un espace pouvant recevoir plusieurs véhicules.Côté technique : chauffage au sol et eau chaude par pompe à chaleur eau/eau, VMC double flux, huisseries aluminium, porte de garage automatique, portail électrique de 4m, visio, spots LED etc.Vous l’aurez compris, ce bien particulièrement économe et sans travaux mais avec encore quelques surprises, n’attend plus que vous !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 103 et GES A indice 4. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


95 m²
4
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Appartement 2 pièces de 90 m² à Troyes (10000)
Sous compromis
Appartement 2 pièces de 90 m² à Troyes (10000)

Appartement 2 pièces de 90 m² à Troyes (10000)

79 900 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Au sein de la résidence pour SENIORS du CLUB DES NOES, à deux pas de la gare, du centre de Troyes et de Sainte-Savine, un vaste appartement composé comme suit : Une entrée avec placards dessert une cuisine, un salon/séjour de 30 m2 environ, une chambre spacieuse (côté parc) de 32 m2 environ dotée de grands dressings avec accès direct à la salle de bains et un wc séparé. Huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques, (à noter : beau parquet chêne sous la moquette du séjour et de la chambre). Une cave complète ce bien. Idéale pour les personnes désireuses de concilier indépendance et assistance, cette résidence très prisée offre une multitude de services (assistance 24/24 - 7/7, aide à domicile, aide-soignante, restauration...) et dispose d'espaces communs récents et conviviaux. Petit plus : la résidence possède l'agrément Services d'Aides à Domicile, qui permet de défiscaliser 50% les factures liées aux prestations d'accompagnement. Les charges comprennent le chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des communs. A noter, un forfait fixe de structure est à payer mensuellement, n'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus !!La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 137 et GES D indice 32. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


90 m²
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1
Appartement 2 pièces de 62 m² à Troyes (10000)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 62 m² à Troyes (10000)

Appartement 2 pièces de 62 m² à Troyes (10000)

69 000 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Au CLUB DES NOES, résidence services pour séniors, à deux pas de la gare et du centre ville de TROYES, un T2 lumineux composé comme suit : Une entrée dotée d'un grand placard/penderie, dessert : une cuisine, un vaste séjour (22 m2 environ) s'ouvrant sur un grand balcon filant ensoleillé, une chambre de 15 m2 environ avec accès direct à la salle d'eau, un cellier/dressing et un wc séparé. Huisseries PVC, volets roulants et bannes électriques. Idéale pour les personnes désireuses de concilier indépendance et assistance, cette résidence très prisée offre une multitude de services (assistance 24/24 - 7/7, aide à domicile, aide soignante, restauration...) d'animations et dispose d'espaces communs récents et conviviaux. Petit plus : la résidence possède l'agrément Services d'Aides à Domicile, qui permet de défiscaliser 50% les factures liées aux prestations d'accompagnement. A noter, un forfait fixe de structure est à payer mensuellement, n'hésitez pas à m'appeler pour en savoir plus !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 220 € par mois (soit 2640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


62 m²
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Biens vendus ou loués (11)

Vendu
Maison 4 pièces de 85 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)
Maison 4 pièces de 85 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

Maison 4 pièces de 85 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Au calme mais proche de toutes commodités (écoles, centre commercial), ce pavillon sur sous-sol complet comprenant une entrée avec placard distribuant 3 chambres avec dressing, une cuisine équipée semi-ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse, une salle de douche et un wc séparé. Côté technique : chaudière gaz Frisquet, huisserie bois double vitrage, volets roulants électriques sur partie, le tout sur un terrain clos de 800 m2 environ. A vos appels !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 279 et GES E indice 56. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


85 m²
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Vendu
Appartement 3 pièces de 63 m² à Saint-Julien-les-Villas (10800)
Exclusivité
Appartement 3 pièces de 63 m² à Saint-Julien-les-Villas (10800)

Appartement 3 pièces de 63 m² à Saint-Julien-les-Villas (10800)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, un lumineux T3 traversant offrant une entrée avec placard, une cuisine avec cellier attenant, un salon/séjour, deux chambres, un dressing, une salle de bain, un wc séparé, une cave en sous-sol. Prévoir une rénovation complète pour cet appartement à fort potentiel de part sa configuration, sa localisation et ses nombreux atouts (luminosité, vue sur nature etc…) N’attendez pas pour appeler !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 169 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 164 et GES E indice 38. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


63 m²
3
2
Vendu
Maison 6 pièces de 124 m² à Troyes (10000)
Maison 6 pièces de 124 m² à Troyes (10000)

Maison 6 pièces de 124 m² à Troyes (10000)

293 000 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : De venir découvrir cette maison familiale de 114 m2 environ hab (124 utiles), entièrement rénovée par des professionnels en 2021. Idéalement situé au calme d’un quartier résidentiel mais proche de toutes commodités, ce bien vous propose :Au RDC : une vaste entrée desservant une cuisine aménagée neuve, un double salon/séjour traversant avec parquet, une chambre avec espace douche à l’italienne et lavabo, un WC séparé, un accès à la partie sous-sol.Au 1er étage : un grand palier distribue deux belles chambres de 14 et 15 m2 environ dont une avec balcon ainsi qu’une plus petite (9 m2 environ carrez 19m2 environ au sol) pouvant à votre convenance servir de bureau ou de salle de jeux, une vaste salle de bains avec douche, baignoire, wc et coin buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge.Le sous-sol sous partie de 30 m2 environ env. est scindée en trois parties.Un garage attenant de 16 m2 environ et un jardin clos et arboré de 356 m2 environ complètent ce bien.Côté technique : Chauffage gaz avec chaudière à condensation, huisseries double vitrage PVC avec volets roulants solaires, isolation et électricité refaites à neuf, façade repeinte, tous les parquets ont été poncés et vitrifiés, robinetterie Grohe…Le charme de l’ancien avec les avantages du neuf, voici le mariage réussi pour ce bien rare sur le marché actuellement !Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 217 et GES E indice 50. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


124 m²
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Vendu
Appartement 1 pièce de 35 m² à Troyes (10000)
Exclusivité
Appartement 1 pièce de 35 m² à Troyes (10000)

Appartement 1 pièce de 35 m² à Troyes (10000)

50 000 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Dans le cOEur historique du bouchon Troyen, venez découvrir au RDC d’une petite copropriété bien entretenue, ce spacieux T1 composé comme suit : entrée avec placard/penderie, vaste de pièce de vie de 23 m2 environ, un coin cuisine séparé, une salle de bain avec WC. Une cave de 10 m2 environ. Un rafraichissement total sera nécessaire pour transformer ce bien à fort potentiel en un petit bijoux idéalement placé et très convoité.A visiter sans tarder !!!La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 180 € par mois (soit 2160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


35 m²
1
Vendu
Maison 4 pièces de 92 m² à Lavau (10150)
Maison 4 pièces de 92 m² à Lavau (10150)

Maison 4 pièces de 92 m² à Lavau (10150)

225 000 € Lavau

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Sur une commune très prisée de l’agglo Troyenne, à 10 mn du centre-ville et à deux pas de la rocade, venez découvrir ce magnifique plain-pied d’une surface de 92 m2 environ posé sur un terrain arboré et aménagé de 820 m2 environ. Dès l’entrée vous serez séduits par la vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée avec son cellier/lingerie attenant. Dans le coin nuit nous trouvons deux chambres avec dressing ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et douche. L’accès au garage aménagé (placards, racks, établi) se fait directement de la maison. Côté technique : un poêle à granulés judicieusement placé, chauffe toute la maison mais vous trouverez en parallèle un chauffage électrique. Double vitrage PVC avec croisillons laiton. Les extérieurs sont aménagés (terrasse avec banne, abri de jardin, appentis, arbres, arbustes, gazon, potager) et extrêmement bien entretenus.A visiter sans tarder, bien rare actuellement sur le marché !!!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 309 et GES C indice 17. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


92 m²
4
2
Vendu
Appartement 2 pièces de 49 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)
Appartement 2 pièces de 49 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

Appartement 2 pièces de 49 m² à Saint-André-les-Vergers (10120)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Dans un environnement privilégié, à deux pas de toutes commodités et d’un accès à la rocade, venez découvrir ce T2 (actuellement loué) au 3ème et dernier étage d’une résidence de standing securisée. L’entrée avec placard s’ouvre directement sur la pièce de vie hyper lumineuse de 23m2 environ avec balcon et coin cuisine attenant, avec cellier. Le coin nuit dessert une chambre avec dressing, une salle de bains et toilettes séparés. Chauffage électrique, fenêtres PVC, volets roulants. Ce bien dispose d’une place de parking numérotée au pied de l’immeuble.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES B indice 8. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


49 m²
2
1
Vendu
Appartement 2 pièces de 50 m² à Troyes (10000)
Exclusivité
Appartement 2 pièces de 50 m² à Troyes (10000)

Appartement 2 pièces de 50 m² à Troyes (10000)

61 500 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Idéal primo accédant ou investisseur (Secteur Ecoles, UTT, IUT,Y School.), un agréable T2, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, composé comme suit : une entrée avec placard, une cuisine séparée, un salon/séjour avec balcon, une grande chambre avec placard et rangement, une salle de bain, un wc séparé. Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble complètent ce bien. Les huisseries sont en PVC double pour partie, mise en conformité électrique à envisager.Transports en commun et commerces multiples à proximité immédiate.A visiter sans tarder !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES E indice 49. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


50 m²
2
1
Vendu
Appartement 4 pièces de 71 m² à Troyes (10000)
Appartement 4 pièces de 71 m² à Troyes (10000)

Appartement 4 pièces de 71 m² à Troyes (10000)

74 000 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Idéal investisseur (Proche Ecoles, UTT, IUT,Y School.) ou famille, un lumineux T4, au 2ème étage (ss ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée, composé comme suit : une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, un salon (pouvant être transformé en chambre), un coin nuit composé de deux chambres, un dressing, des rangements, une salle de douche, un wc séparé. Une cave et une place de parking au pied de l'immeuble complètent ce bien. Les huisseries sont en PVC double vitrage mais quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.Transports en commun et commerces multiples à proximité immédiate !La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 235 et GES E indice 55. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


71 m²
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Vendu
Maison 6 pièces de 160 m² à Les Bordes-Aumont (10800)
Exclusivité
Maison 6 pièces de 160 m² à Les Bordes-Aumont (10800)

Maison 6 pièces de 160 m² à Les Bordes-Aumont (10800)

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : En exclusivité, A 15 kms du centre de Troyes, à 5 mn d'un accès autoroute, de venir découvrir ce bien de qualité qui vous séduira dès le portail.Une entrée cathédrale dessert au rez de chaussée : une cuisine récente aménagée et équipée avec ouverture sur la terrasse arrière, un vaste séjour/salon de 37 m2 environ avec cheminée (insert) s'ouvrant sur la terrasse avant, une chambre avec parquet et dressing, un bureau (ou chambre) avec parquet et placard, une salle de douche avec son italienne, un wc suspendu avec lave-mains, une lingerie, un cellier avec accès direct sur l'extérieur, un dégagement avec dressing et rangement.Un bel escalier bois nous emmène sur le palier mezzanine qui distribue : trois chambres avec rangements, une salle de bains neuve avec toilettes, une pièce de 20 m2 environ qui peut devenir selon ses envies une chambre, une salle de jeux, de sport...Portail automatique, vidéophone, huisseries double vitrage PVC Tryba, chauffage gaz (Frisquet), adoucisseur, vide-sanitaire, tout à l'égoût, 1 cabanon de jardin, double garage de plus de 40m2 environ avec rangements et portes motorisées, autant d'atouts pour ce bien d'une rare qualité de finitions, implanté sur un magnifique terrain piscinable et paysagé aux multiples essences, de plus de 3000m2 environ. D'autres photos et vidéo sont disponibles sur demande.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 140 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


160 m²
6
4
Vendu
Maison 4 pièces de 124 m² à Troyes (10000)
Maison 4 pièces de 124 m² à Troyes (10000)

Maison 4 pièces de 124 m² à Troyes (10000)

128 000 € Troyes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Sur secteur calme, maison des années 50 à rénover entièrement comprenant : au Rdc une entrée avec placard, une cuisine séparée, 1 chambre, 1 salon, 1 séjour, 1 wc. A l'étage, nous trouvons deux chambres, une salle de bains, un grenier. un sous-sol sur partie, un petit garage attenant sur un terrain clos de 300m2 environ viennent compléter ce bien.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 357 et GES G indice 83. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


124 m²
4
3
Vendu
Maison 7 pièces de 170 m² à Fontvannes (10190)
Maison 7 pièces de 170 m² à Fontvannes (10190)

Maison 7 pièces de 170 m² à Fontvannes (10190)

175 000 € Fontvannes

iad France - Caroline KULISZCZAK vous propose : Aux portes de Troyes (15 mn - 7 mn Accès A5 Torvilliers - 10 mn accès rocade) venez découvrir cette spacieuse demeure familiale offrant au Rez de chaussée, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un magnifique salon/séjour de 47 m2 environ avec cheminée double face, deux chambres parquetées avec placards, une salle de bains, 1 WC Le premier étage climatisé s'ouvre sur un palier/mezzanine pouvant accueillir un bureau et dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains, un WC. Le sous-sol complet se compose d'un double garage, d'un atelier, d'une lingerie, d'une cave à vins. Terrain clos et arboré de 873 m2 environ, deux terrasses (dont une avec vue panoramique sur la campagne environnante). Ce village très dynamique dispose d'un groupe scolaire. A visiter sans tarder !!Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE E indice 326 et GES C indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline KULISZCZAK (ID 31603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr


170 m²
7
5

Mes avis clients

GC17
Mise en vente
5,0/5
"Trés bon accompagnement"
"Suite à un premier contact trés positif pour établir une estimation du bien à vendre, Madame Kuliszczak d'IAD a été retenue pour gérer la vente du bien. Un acheteur a été rapidement identifié par elle, et après une courte négociation un compromis a été trouvé. Etant à plus de 500 km, toutes les démarches ont été faite par Madame Kuliszczak qui était là pour les ouvertures de compteur notamment. Je retiens de cette expérienc le professionnalisme de Madame Kuliszczak, sa disponibilité et sa gentillesse."
Gox
Mise en vente
5,0/5
"Vente d’appartements"
"Parfaite analyse de nos attentes et efficacité, rapidité."
Jocelyn
Achat
5,0/5
"Professionnalisme"
"Caroline a été très réactif à mes demandes et très disponible. C’est une personne très professionnelle."
Charles-Antoine
Mise en vente
5,0/5
"Très satisfait par son travail"
"Caroline est quelqu'un de très pro et surtout disponible. Super expérience à ses côtés !! Merci encore pour la vente de l'appartement Caroline."
ThomSoph
Achat
5,0/5
"Excellent travail. Satisfaits à 100 %"
"Caroline est un agent immobilier très à l’écoute, disponible, agréable et efficace. Elle a su nous accompagner dans notre 1er achat et nous donner des conseils lorsque nous en avions besoin ! Les petites touches d’attention à la vente sont un plus qui fait très plaisir et laisse une très bonne image ! C’était parfait, merci !"

Avis clients authentiques et conformes à la norme NF ISO 20488. Ces avis ont été déposés sur immodvisor.com et contrôlés par immodvisor.com, société indépendante spécialisée dans le traitement de l'avis clients de l'immobilier et de l'habitat.

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* Agent commercial indépendant de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 842103301. Tous les conseillers iad sont des agents commerciaux indépendants de la SAS I@D France (sans détention de fonds) immatriculés au RSAC, titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France.

iad est le premier réseau français de mandataires en immobilier en nombre de conseillers indépendants (source 09.2020 : Comparer les réseaux de mandataires immobilier ).