Appartement 4 pièces avec terrasse et stationnement à Metz - Sablon Découvrez cet agréable appartement de 4 pièces d’environ 84 m², idéalement situé à Metz, quartier du Sablon, au sein d’une résidence calme nichée dans une impasse. Installé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement fonctionnel et parfaitement entretenu ne nécessite aucuns travaux. Il offre une distribution confortable comprenant : ➡️ un séjour lumineux ; ➡️ une cuisine ; ➡️ trois chambres ; ➡️ une salle de bains ; ➡️ une salle d’eau ; ➡️ un WC séparé ; ➡️ une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours ; ➡️ une place de stationnement privative. Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz. Son emplacement constitue un véritable atout : transports en commun, gare de Metz et gare routière sont facilement accessibles. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, crèches, collèges et lycées. Un appartement spacieux, pratique et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour un investissement immobilier. Les points forts : environ 84 m², trois chambres, terrasse, stationnement, aucun travaux à prévoir, résidence calme dans une impasse et emplacement recherché à Metz. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Petry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933783631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.