Montargis – Idéal Investisseur ( rentabilité locative environ 9% Brut) Vendu vide Sans Locataire OU pour primo accédant. Découvrez cet appartement F3 de 69 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble. (sans ascenseur). Composition : Séjour lumineux avec balconnet, Cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, Salle d’eau, WC séparés. Le plus une cave. Atouts supplémentaires : DPE : C (bonne performance énergétique) Situé, proche des commodités, commerces et transports. Pour toutes informations contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 198.67€ par mois (soit 2384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 749960340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.