Venez découvrir cet appartement entièrement rénové et clé en main, situé sur les hauteurs du Waridon à Montcy-Notre-Dame (08), et à seulement quelques minutes de la célèbre Place Ducale de Charleville Mézières. Un appartement niché dans une petite copropriété calme et verdoyante. Ce bien se compose comme suit: - Une entrée fonctionnelle - Une pièce de vie lumineuse de 27m2 - Une cuisine séparée et équipée - Deux chambres (10m2 et 10,5m2) - Une salle de bain - WC séparés Annexes et Copropriété: - Une place de parking privative dans la résidence - Un accès à un local à vélos commun - Lot n°6 d'une copropriété de 17 lots (syndic professionnel) - Charges de copropriété: environ 63 euros/mois (incluant l'eau et les ordures ménagères) Informations complémentaires: - DPE D/GES D - DV PVC (avec volets roulants) - Mode de chauffage: chaudière au gaz (<8ans) - Assainissement: tout à l'égout - Confort: fibre, VMC, interphone Une opportunité rare alliant tranquillité et rénovation soignée! Pour plus d'informations et/ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'appeler. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Lesgent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 933604324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.