F4 totalement rénové, vendu meublé, avec grande terrasse – Petite copropriété (2 logements, sans charges) – Centre-ville Montfermeil Au cœur du centre-ville de Montfermeil, cet appartement F4 totalement rénové se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 logements, autogérée et sans aucune charge. DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT : • Séjour lumineux de 32 m² avec cuisine équipée ouverte • Accès direct à une terrasse privative de 38 m², exposée Sud-Ouest • Trois chambres, dont une avec mezzanine • Salle d’eau moderne avec WC, entièrement rénovée avec des matériaux actuels • Prestations récentes : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible • Appartement vendu meublé et décoré avec goût, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main TRANSPORTS • Futur métro Ligne 16 – Grand Paris Express à 10 min à pied • Tramway T4 à 10 min à pied • Gare de Chelles à 15 min en transports (RER E & Ligne P) STATIONNEMENT • Pas de parking dans la copropriété • Carte résident : 20 €/mois pour stationnement libre en voirie À PROXIMITÉ • Écoles et crèche • Commerces du centre-ville • Services publics : médiathèque, ludothèque, mairie, poste • Santé : pharmacies, maison médicale, hôpital La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.