Au cœur de l'éco-quartier Malbosc, découvrez ce bel appartement T4, avec jardin, garage et parking. Situé dans une impasse au calme, ce duplex de 96 m2 profite d'un cadre bucolique, à quelques minutes des commerces, du tram 1 et du Domain d'O. Au rez-de-chaussée : - entrée avec WC séparés - belle pièce de vie lumineuse - cuisine ouverte sur le séjour - accès direct à la terrasse/jardin et au garage À l’étage : - trois chambres avec placards - une salle de bain - palier avec WC séparés Les atouts de ce bien : - terrasse/jardin, climatisation, rangements, garage et parking : tout y est pour un quotidien confortable - situé à deux pas d’un parc arboré, des écoles, commerces et du tramway : un quartier vivant et familial Contactez-moi pour visiter ce cocon qui allie tranquillité, praticité et cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 68 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.