Appartement 4 PIÈCES, 5E ÉTAGE sur 9, SANS VIS-À-VIS DIRECT, LUMINEUX ET AGRÉABLE, au sein d'une RÉSIDENCE CALME, ARBORÉE ET SÉCURISÉE (interphone, vidéosurveillance, gardien), À 5 MN DU M° L11 MONTREUIL-HÔPITAL, À 7 MN DU FUTUR TRAMWAY T1 (lancement courant 2026), à proximité des écoles, du centre-ville du Haut Montreuil et de tout ce qui sera de nature à satisfaire vos besoins récurrents. MAIRIE DE MONTREUIL À 20 MN À PIED, 15 mn en bus, 7 mn en vélo.  L'appartement se compose de : une entrée, une cuisine séparée, un DOUBLE SÉJOUR AVEC BALCON, le tout ORIENTÉ OUEST, un couloir avec de grands placards desservant 2 CHAMBRES, une salle d'eau et des wc. séparés. Possibilité de créer un SÉJOUR DOUBLE AVEC CUISINE OUVERTE en supprimant les cloisons entre ces différentes pièces. Une CAVE EN SOUS-SOL complète le bien. Des PLACES DE PARKING extérieures sont disponibles dans la résidence (placement libre avec accès contrôlé par scannage des plaques minéralogiques). L'appartement nécessite un RAFRAÎCHISSEMENT, ce qui vous permettra de le mettre à votre goût. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 720 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.