APPARTEMENT COUP DE COEUR !!! À visiter rapidement. Découvrez un appartement de 3/4 pièces dans un immeuble sécurisé avec gardien, interphone, situé au 4ème étage avec ascenseur. Au calme, donnant sur l'arrière de la copropriété sans vis-à-vis direct. Une cave comprise. Appartement entièrement rénové par un architecte. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Espace jour : - Une entrée - Un grand séjour - Une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour - Une salle à manger - Une loggia de 6m2 Espace nuit : - Une salle de bain - WC indépendants - 2 chambres - 1 dressing & 1 espace rangement * POSSIBILITÉ D'AVOIR UN BOX EN SUS * ÉCOLES Ecole maternelle et élémentaire de Malakoff Georges Cogniot : 500 mètres École privée Yaguel Yaacov : 350 mètres (à Montrouge) Ecole privée Jeanne d'Arc : 900 mètres (à Montrouge) École privée Pardess Hannah : 20 minutes à pied (à Montrouge) TRANSPORTS Métro ligne 4 Mairie de Montrouge : 900 mètres Tramway ligne T3 Jean Moulin : à 700 mètres * Consoeurs, confrères, je suis ouverte à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * * Joignable 7j/7 pour échanger sur cet appartement ainsi que votre projet de vie. * AVIS DE VALEUR OFFERT * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Piquet-Gauthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 987502838, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.