Montrouge – Appartement familial avec terrasse de 37 m², dernier étage Situé Avenue Léon Gambetta, à seulement 8 minutes du métro "Mairie de Montrouge" et 9 minutes de "Barbara", ce bel appartement se trouve au 6e et dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing de 2013. Ce 4 pièces actuellement configuré en 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec quatre chambres, un salon lumineux et une cuisine équipée fonctionnelle. Vous serez séduit par sa superbe terrasse de 37 m², véritable prolongement de l’espace de vie, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence dispose de prestations de qualité : ascenseur, fibre optique, accès PMR, digicode, interphone, porte blindée et chauffage collectif au gaz naturel. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, ce bien rare est complété par une place de parking en sous-sol. Visite sur rendez-vous, 7j/7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383.21€ par mois (soit 4598.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xianghuang Chen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 819195835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.