MOUANS-SARTOUX - 4 PIÈCES NEUF – 79,59 M² environ – GRAND BALCON DE 17,53 M² environ avec PARKING COMMERCIALISATION EN COURS – LIVRAISON PRÉVISIONNELLE 3è TRIMESTRE 2029 Trois chambres, deux salles d’eau et un bel espace extérieur : un appartement pensé pour accompagner votre quotidien ! À Mouans-Sartoux, commune prisée pour son authenticité et sa qualité de vie, découvrez ce futur appartement 4 pièces de 79,59 m² environ, situé au 3è étage sur 4 de la nouvelle résidence Le Clos de la Magnanerie. Conçu pour offrir un équilibre entre espaces de partage et intimité, cet appartement propose une distribution fonctionnelle, particulièrement adaptée à la vie de famille. Des volumes pensés pour vivre confortablement Le séjour avec cuisine ouverte de près de 30 m² environ constitue le cœur de l’appartement. Un espace convivial où imaginer un salon chaleureux, une cuisine équipée et un véritable coin repas. Dans son prolongement, un généreux balcon de 17,53 m² environ invite à profiter de l’extérieur, à aménager un espace détente ou à partager des repas aux beaux jours. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de disposer de son propre espace, avec également la possibilité d’aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec toilette, une salle d’eau, des toilettes indépendants viennent compléter cet agencement, pour davantage de confort au quotidien. Un cadre de vie qui conjugue charme provençal et praticité À quelques minutes du centre-village de Mouans-Sartoux, profitez de ses commerces, de son marché provençal, de ses restaurants, de son cinéma et de ses nombreux équipements culturels et sportifs. La proximité des établissements scolaires, de la gare SNCF et des principaux axes routiers facilite les déplacements vers Sophia Antipolis, Cannes et Grasse. Un environnement idéal pour concilier vie familiale, activité professionnelle et douceur de vivre sur la Côte d’Azur. Les avantages d’un appartement neuf Au-delà d’un agencement adapté aux modes de vie actuels, l’achat dans le neuf permet de bénéficier de prestations contemporaines, d’un confort énergétique répondant aux exigences de la construction neuve et des garanties constructeur. Une opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale dans une commune recherchée, tout en constituant un patrimoine immobilier durable. OFFRE : frais de notaire offerts jusqu’au 31 octobre 2026 sur une sélection de logements, selon les conditions du promoteur. Résidence en cours de commercialisation – Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) – Livraison prévisionnelle au 3è trimestre 2029. Du studio au 5 pièces, 42 appartements en commercialisation : Vous souhaitez découvrir les plans, les prestations et les possibilités d’aménagement de ces appartements ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, du choix de votre appartement jusqu’à sa livraison. Visuels de propositions d’aménagement non contractuels. Cuisine équipée en option selon les conditions du programme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Bonneau EI (ID 68461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 912541158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.