BEAUSEJOUR - LONGCHAMP : APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - RENOVE - CAVE - STATIONNEMENT - DERNIER ETAGE Au calme d'une copropriété de 1966, au 4ème étage sans ascenseur, venez découvrir ce magnifique appartement de 71m² entièrement rénovée avec goût. Il se compose d'un lumineux double salon séjour exposé sud-ouest, d'une cuisine indépendante A/E, 2 chambres, un espace dressing, une salle d'eau et WC séparés. Une cave et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien. L'appartement se présente dans un état impeccable, offrant des prestations de qualité et prêt à être habité sans aucun travaux. Possibilité de retrouver une configuration avec 3 chambres. A proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway Ligne 3, C20, Ligne 12, 89, 79..) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 216 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.42€ par mois (soit 1589 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.