Appartement T4 Lumineux avec Terrasse et Garage - Quartier de la Cité des Congrès à Nantes Situé au 4ème étage d'une résidence de bon standing, cet appartement de 73m² offre un cadre de vie idéal à Nantes, dans le quartier prisé de la Cité des Congrès. L'appartement dispose d'un séjour lumineux de 20,63m² offrant un bel espace de vie convivial. La cuisine séparée, aménagée et équipée dispose d'un cellier/arrière cuisine et d'une ouverture donnant sur la terrasse. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec des superficies respectives de 12,4m² et 9,67m², ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre pour bébé d'une superficie de 8,35 m². L'atout majeur de cet appartement réside dans sa charmante terrasse de 14,10m², exposée au sud-est, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours et des soirées en extérieur. Pour vos véhicules, un garage sécurisé est inclus, offrant un confort supplémentaire. La résidence, sécurisée et fermée, est équipée d'un interphone pour un maximum de tranquillité. Les environs regorgent de divers commerces, restaurants et services pour faciliter votre quotidien. De plus, la Cité des Congrès se trouve à seulement 600 mètres, offrant un accès aisé à divers événements culturels et professionnels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 155 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67€ par mois (soit 1160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Besse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982924631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.