*EN EXCLUSIVITÉ Appartement T4 Rénové avec 3 Chambres - Orléans Blossière* Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée/aménagée, salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain et WC séparé, cave. *Avantages de ce bien :* - Proche d'Orléans, offrant un accès facile aux commerces, écoles, transports en commun et activités culturelles. - Appartement entièrement rénové. - Résidence sécurisée avec interphone. - Exposition plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ricardo Monteiro Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 842398661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.