Appartement à Orléans (45000)
Exclusivité
Appartement à Orléans (45000)Appartement à Orléans (45000)
110 000 €

Appartement à Orléans (45000)

  • Nouveau
  • 3 chambres
  • 4 pièces
  • 80,14 m²

Description

🏡 À VENDRE – T4 ORLÉANS / QUARTIER DES BLOSSIÈRES ✨ Appartement 4 pièces de 80 m² – Aucun travaux à prévoir ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux se compose de 3 chambres, d'un séjour de 26 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un WC. 🚗 Les + : Cave, stationnement libre et proximité des commerces, transports et écoles. 📍 À seulement 10 min de la gare et du centre-ville d'Orléans. ❤️ Idéal pour une famille ou un premier achat ! 📞 Contactez moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.67€ par mois (soit 2420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 110000 euros. Prix hors honoraires : 104000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf : 2154008

Caractéristiques

  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Cave
  • Ascenseur
  • Salon
  • Fibre optique
  • Chauffage Urbain
  • Construit en 1973
  • Rez-de-chaussée
  • Digicode
  • Interphone

Autres informations

La copropriété

Nombre de lots
56
Charges prévisionnelles
2 420 € / an
Procédure en cours
aucune

Détails du prix

Prix de vente
110 000 €

soit

Prix au m²
1 373 € / m²
Prix hors honoraires
104 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
6 000 € (soit 5,77 %)
Voir le barème d'honoraires

Performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • C

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