Bel appartement F4 lumineux dans une résidence calme et bien entretenue, récemment rénovée (ravalement de façade, isolation par l’extérieur, volet électrique et chauffage géothermique réalisés en 2025 – travaux déjà payés). Il se compose d'une entrée, d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, de deux caves et d’une place de parking privative. Proche commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 726 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anwar Boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 835359779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.