* QUARTIER MAIRIE * Au 3ème étage d'une résidence familiale de 2008 avec ascenseur. Venez visiter cet appartement de type F4 de 82m2 composé d'une entrée avec WC indépendant, d'un séjour avec balcon et cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau et espace buanderie et d'une salle de bains. Vous bénéficierez de 2 places de parking sécurisées en sous-sol et en extérieur ainsi que d'une cave.. Bonne performance énergétique. A proximité immédiate des commerces (Centre ville et Ccial Leclerc) et des transports ( Gare RER C - Orly Ville, bus, métro 14 à une station de RER). Appartement en très bon état. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 274.67€ par mois (soit 3296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Uvon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803176619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.