Canal de l'Ourcq - En Rez-de-chaussée, dans un immeuble très bien entretenu. Ravalement fait. Loft de 118 m2 environ comprenant un open-space de 80 m2 environ équipé, un bureau, une salle de réunion, un espace cuisine aménagé, une chambre et un WC. Cave en sous sol. Cet espace offre de beaux volumes, et différentes possibilités d’aménagement. Actuellement en commercial (possibilité de changement d’affectation en mixte. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 529 € par mois (soit 6348 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 56 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Perez EI (ID 18923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.