PARIS 18E –RUE CHAMPIONNET/BD ORNANO ESPACE TYPE LOFT 120 M² avec ENTRÉE RUE INDÉPENDANTE.
MODULABLE & POLYVALENT : idéal ARTISTES, ASSOCIATIONS RDC : +65 M² de PIÈCE DE VIE (HSP 2,80 M) avec CUISINE OUVERTE
CHAMBRE ~12 M² avec SDE + WC et SORTIE INDÉPENDANTE – parfait ADO/JEUNE ADULTE.
 NIVEAU BAS : SUITE PARENTALE ~40 M² (HSP 2,50 M), SDB avec DOUCHE, BAIGNOIRE D’ANGLE, WC SÉPARÉ.
LUMIÈRE NATURELLE, PARQUET MASSIF, CHAUFFAGE AU SOL = prestations STANDING.
 AMELIORATION DU DPE en Janvier 2026: E (source ADEME) EMPLACEMENT : à 5 MIN de la MAIRIE DU 18E, 2 LIGNES DE MÉTRO 4 (SIMPLON) et 12 (JULES JOFFRIN), TRAM T3B INTER-CABINET BIENVENU. Vente interactive : Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 271.33€ par mois (soit 3256 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820581007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.