Au cœur du 17ème arrondissement, venez découvrir ce magnifique appartement familial, rare, élégant et lumineux dans un ancien hôtel particulier – un coup de cœur assuré. Situé au 2ème étage, il se compose d’un grand séjour de 36m2 avec tout le charme de l’ancien : cheminée, parquet, grande porte fenêtre et tout ceci menant vers une terrasse qui vous fera profiter des beaux jours. La partie nuit est composée de trois belles chambres avec des volumes généreux. La cuisine équipée et séparée constitue un espace à part entière. Un bureau, une buanderie, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés complètent le bien. En sous-sol deux caves. Sectorisation collège Carnot. Possibilité d’acquérir en sus un box (garage) sécurisé dans l’immeuble. A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 750€ par mois (soit 9000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simeon Petrov mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 897957312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.