PARIS XVe – LA MOTTE-PICQUET / RUE DU COMMERCE – 4 PIÈCES TRAVERSANT – DPE D Au cœur du très recherché quartier La Motte-Picquet, à quelques pas de la rue du Commerce, découvrez cet appartement 4 pièces traversant, situé au 1er étage sur 3 d’une petite copropriété. L’appartement bénéficie d’une distribution permettant différents usages et se compose : d’une entrée ; d’une salle de bains avec WC ; d’une première pièce pouvant être aménagée en bureau, salle à manger ou chambre d’appoint ; d’une chambre de 13,7 m² sur rue ; d’un séjour de 20 m², donnant sur cour et bénéficiant d’une agréable exposition Sud-Est ; d’une seconde chambre de 9,4 m², également sur cour, particulièrement calme. L'appartement est traversant, et il bénéficie d'une double exposition. Autre véritable atout : son DPE classé D, notamment grâce à une isolation thermique par l’extérieur et à l’installation récente de fenêtres en double vitrage. Les charges de copropriété s’élèvent à 143 € par mois et comprennent l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. L’appartement nécessite une mise au goût du jour, offrant ainsi la possibilité de le repenser et de l’aménager selon ses envies. Les photos présentant du mobilier sont des suggestions d’aménagement et ne sont pas contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bilal Soudki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.