* Appartement 4 Pièces avec balcon – Muette-Mairie du XVIe * Dans un secteur prisé du XVIe arrondissement, idéalement situé à deux pas des commerces, transports et écoles, cet appartement traversant de 67m² bénéficiant d’une rénovation du standing en 2023 vous séduira par son agencement optimal et son absence de perte d’espace. Caractéristiques principales : Au 1er étage avec ascenseur dans un immeuble bien entretenu, sécurisé et de bon standing. Séjour spacieux ouvrant sur un large balcon de 13 m², exposé sud-est Cuisine ouverte aménagée et équipée 2 chambres au calme sur jardins, dont une avec balcon Salle d’eau moderne & toilettes séparées Nombreux rangements et dressing Une cave en sous-sol complète ce bien. Les plus : * Métro ligne 9, rue de la pompe à 2 min de l’immeuble * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333.33€ par mois (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryam Karimi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 814700662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.