En exclusivité, PARIS 16ᵉ – Auteuil / Exelmans, rue Fantin-Latour Dans un bel immeuble Haussmannien de 1933 avec ascenseur, découvrez ce 4 pièces lumineux de 81,6 m², situé au 2ᵉ étage avec asccenseur, au cœur du quartier recherché d’Auteuil. • Entrée spacieuse avec grand placard • Séjour lumineux • Cuisine équipée • 3 chambres • Salle d’eau • WC suspendu séparé • Petit espace de rangement • Cave privative Double vitrage PVC, tableau électrique aux normes, porte sécurisée Plan fonctionnel, charme de l’ancien, calme et proximité immédiate des commodités. • Métro ligne 9 : Exelmans / Chardon-Lagache (à 7–10 min à pied) • Tramway T3A : Pont du Garigliano • Bus : 22 – 42 – 62 – 72 – PC – N12 • École Maternelle Murat à quelques minutes • Établissements réputés du 16ᵉ accessibles à pied ou en transports • Commerces, marché, cafés, restaurants • Quartier résidentiel prisé, calme et sécurisé • Accès rapide aux grands axes et aux quais ✨ Un appartement familial idéal, dans l’un des secteurs les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 370.67€ par mois (soit 4448 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronnie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.