Appartement 4 pièces de 77 m² à Paris (75019)

iad France - Yoni Cohen vous propose: Cet appartement de 4 pièces, situé dans un quartier recherché de Paris, présente une configuration claire et lumineuse. D'une superficie de 76.85m² loi Carrez, il comprend trois chambres (9.70m2 , 10,44m2, 9.70 m2) avec la possibilité d'aménager une quatrième, un séjour(20,20m2), une cuisine équipée (9,80m2) et une grande salle de douche (4.65m2). Il se situe dans un bel immeuble propre.

Le bien est équipé d'un système de chauffage au sol. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, d'un digicode et d'un interphone. L'immeuble offre également un accès à un jardin privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges.

La situation géographique de l'appartement est optimale. Il se trouve à seulement 3 minutes de marche de la station de métro Laumière (ligne 5), permettant un accès aisé aux transports en commun. Les commerces de proximité et les espaces verts sont également facilement accessibles. Une cave en sous-sol est incluse.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

La presente annonce immobiliere vise 53 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.